maison à la vente - 17290 AIGREFEUILLE D AUNIS

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 138 m² habitables, située sur la commune de Le Thou. Elle sera parfaitement achevée, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Points forts de cette maison : Plain-pied : Un agencement pratique et fonctionnel, composé de 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau privative, d'un vaste et lumineux séjour avec une cuisine ouverte, cellier, 2ème salle d'eau, 2 wc, garage et grand local technique. Garantie dommage ouvrage. Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures et une orientation optimale. Confort moderne : Équipée des dernières technologies et conforme aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) pour une efficacité énergétique maximale. Espaces extérieurs soignés : Un beau jardin clos, une grande terrasse en bois, et une piscine pour des moments de détente. Située dans un environnement agréable, proche des commerces, écoles, médecins, gare TER, cette maison offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, modernité, et convivialité. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison combine style et performances énergétiques. A 5 min d'Aigrefeuille d'Aunis, 20 min de Châtélaillon-Plage et Rochefort, 25 min de La Rochelle. A voir absolument ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882329)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 462 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2024

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 46 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur