Dpt Charente Maritime (17), à vendre AIGREFEUILLE D'AUNIS maison P5 PLAIN PIED, TROIS CHAMBRES DONT UNE PARENTALE, DEUX SALLES D'EAU, GARAGE, PISCINE AU SEL, CARPORT

maison à la vente -   17290  AIGREFEUILLE D AUNIS, surface 106 m2 vente maison - UBI413963711
430 000 € FAI
Surface
106 m²
Surface terrain
393 m²
Pièces
5
Cuisine
aménagée
Stationnement
2 extérieur
DPE : A
35
Réf. annonce
340939296760
Annonce datée du
10/10/2024

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE, des prestations de qualité pour cette jolie maison de plain pied très bien entretenue. Au calme, sans vis à vis, vous serez proche également de tous les commerces et écoles qui sont accessibles à pied. Aigrefeuille est une petite ville aux nombreuses animations et associations. Le lac de Frace offre lui aussi, un cadre idyllique et des festivités tout au long de l'année. Vous êtes à seulement 18 Kms de La Rochelle et de Châtelaillon vous pourrez également profiter de la ligne TER à 1.5 Km pour vos déplacements professionnels ou de loisirs. Commençons la visite : Un hall d'entrée avec grand placard vestiaire, un spacieuse pièce de vie très lumineuse par ses deux grandes baies vitrées qui donnent accès au jardin et à la terrasse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un couloir vous emmène dans l'espace nuit composé de trois chambres dont une parentale avec salle d'eau privative et dressing, une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques et un WC séparé. Un garage attenant avec galetas, coin buanderie et un évier est accessible par la maison. Côté extérieurs : un jardin paysagé, une piscine au sel avec abris télescopique, une terrasse avec pergola bioclimatique, LE ++ : un Carpot de 21m2 (Fabriqué et posé par GAUDISSARD) pour abriter un éventuel Camping Car ou autre. fermeture à l'avant par store électrique. Vous l'avez compris ! Cette maison est à voir absolument et rapidement. A bientôt pour plus de renseignements et organiser une visite ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 900 087 - Greffe de LA ROCHELLE) Fabienne GORRIN Entrepreneur Individuel 07 62 21 05 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845805)
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 393 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2016
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 47 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : pompe à chaleur
Photo numero 40631371 du bien UBI413963711 Photo numero 40631372 du bien UBI413963711 Photo numero 40631373 du bien UBI413963711 Photo numero 40631374 du bien UBI413963711 Photo numero 40631375 du bien UBI413963711 Photo numero 40631376 du bien UBI413963711 Photo numero 40631377 du bien UBI413963711 Photo numero 40631378 du bien UBI413963711 Photo numero 40631379 du bien UBI413963711 Photo numero 40631380 du bien UBI413963711
 
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