maison à la vente - 17250 TRIZAY

Descriptif du bien

Opportunité à Saisir à Trizay : Belle Maison de Maître avec Potentiel À seulement 15 minutes de Rochefort et 40 minutes de La Rochelle, découvrez cette charmante maison de maître sur 3 niveaux, offrant un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine équipée avec un insert pour des moments conviviaux, un couloir desservant une arrière-cuisine donnant sur le jardin, ainsi que des toilettes. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, un couloir et une salle d'eau, le tout avec un superbe parquet d'époque, offrant un charme authentique à cette demeure. Au deuxième étage, un palier donne accès aux combles, laissant libre cours à votre imagination pour leur aménagement selon vos besoins et vos envies. Son jardin sans vis-à-vis, offrant une vue sur la campagne environnante, est l'endroit idéal pour profiter du calme et de la détente. De plus, un puit est présent sur la propriété. Il est également à noter que des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, avec un seul moyen de chauffage actuellement via l'insert dans la cuisine. Il est possible de construire un garage devant la maison, ajoutant ainsi une commodité supplémentaire à cette propriété pleine de potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une belle maison de maître à Trizay. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet et laissez-vous accompagner dans toutes les étapes de votre acquisition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 103 614 - Greffe de LA ROCHELLE) Sébastien PLANET Entrepreneur Individuel 07 61 11 60 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849791)

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 1147 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1800

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // un wc // cheminée