Descriptif du bien<p>A vendre maison 103m², 3 chambres, terrain de 2707m²</p><p>Anthony de l'agence Remax Immo Consulting est ravi de vous présenter cette maison.</p><p></p><p>Bienvenue dans la paisible commune de Soulignonne, à seulement quelques minutes de Corme-Royal, St Porchaire et Saintes.</p><p></p><p>Découvrez cette maison de plain-pied de 103 m², nichée dans un cadre tranquille, avec un terrain de 2707 m² sans vis-à-vis.</p><p>Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une vaste terrasse ensoleillée de 60 m² orientée plein sud, idéale pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis lors des belles journées ensoleillées.</p><p>À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 43 m² comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte et équipée. Un cellier attenant à la cuisine vous offre un espace de rangement pratique, avec une arrivée d'eau prévue pour installer votre lave-linge.</p><p>Un couloir vous mène aux 3 chambres, à la salle de bains, au WC et à un placard aménagé en dressing. Le chauffage est électrique, complété par une climatisation réversible pour garantir votre confort tout au long de l'année.</p><p>La toiture a été récemment entretenue, mais quelques travaux de modernisation pourraient être envisagés, notamment au niveau des chambres.</p><p>Le terrain abrite également divers arbres fruitiers tels que des cerisiers, des abricotiers, des mirabelliers, des poiriers, des amandiers et bien d'autres variétés.</p><p>Deux dépendances de 16 et 22 m² sont présentes sur le terrain, l'une destinée à être utilisée comme atelier de bricolage et l'autre comme espace de rangement.</p><p>Vous avez des questions ? Vous souhaitez visiter ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien.</p><p>Anthony DANTUNG</p><p>Conseiller immobilier Remax</p><p>0640356866</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
