maison à la vente - 17210 MERIGNAC

Descriptif du bien

A 15 mn de Montendre, au calme et sans mitoyenneté. Maison saine et parfaitement bien entretenue. Pièce de vie de 50m2, cheminée bois à insert, avec répartiteur de chauffage dans toute la maison. Chauffage électrique à inertie, en appoint. Double-vitrage. Ce bien bénéficie de la garantie Protec+ , dommage aux biens, panne des biens d'équipement, déménagement, protection juridique vices cachés. Budget 248 500 euros, honoraires 9 500 euros à la charge de l'acquéreur, net vendeur 239 000 euros. DPE classe d indice 225, GES B indice 7 Date du DPE 9/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16340 euros et 2270 euros par an. Information sur les éventuels risques sur Géorisque.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Référence 346833 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 891 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres