maison à la vente - 17180 PERIGNY

Descriptif du bien

Située dans le centre de Périgny au calme et dans un quartier résidentiel, maison d’une surface habitable de 115 m2 sur une parcelle de 288 m2. Construite dans les années 80, cette maison lumineuse a bénéficié d’une belle rénovation en 2023. Le double séjour lumineux et traversant d’environ 40 m2 offre un agréable espace avec une belle hauteur sous plafond. Dans le prolongement de la pièce de vie, une cuisine de 10 m2 aménagée et équipée. Côté nuit, au rez-de-chaussée, 2 chambres d’environ 12 m2, une salle de bain avec baignoire d’angle et des wc séparés. A l’étage, la mezzanine accueille un espace bureau et se prolonge par une pièce de 20 m2 (27 m2 au sol) pouvant être aménagée, après travaux, en suite parentale avec espace sanitaire et dressing. Garage traversant de 20 m2 attenant à la maison. Chauffage au gaz, chaudière neuve. L’électricité a été refaite en 2023. A 400m de la place de la Pommeraie ; à pied des commerces, services, transport en commun et écoles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878007)

ENGLISH

Located in the center of Périgny in a quiet and residential area, house with a living area of 115 m2 on a plot of 288 m2. Built in the 80s, this bright house benefited from a beautiful renovation in 2023. The bright and dual-aspect living room of approximately 40 m2 offers a pleasant space with a high ceiling. In the extension of the living room, a fitted and equipped kitchen of 10 m2. Night side, on the ground floor, 2 bedrooms of approximately 12 m2, a bathroom with corner bathtub and separate toilet. Upstairs, the mezzanine accommodates an office space and extends into a room of 20 m2 (27 m2 on the ground floor) which can be converted into a master suite with sanitary area and dressing room. 20 m2 dual-aspect garage adjoining the house. Gas heating, new boiler. The electricity was redone in 2023. 400m from Place de la Pommeraie; walking distance to shops, services, public transport and schools. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 288 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1985

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 38 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz