Maison Saint Xandre 6 pièce(s) 162 m2

maison à la vente -   17138  SAINT XANDRE, surface 162 m2 vente maison - UBI431441861
569 000 € FAI
Surface
162 m²
Surface terrain
785 m²
Pièces
6
Cuisine
américaine
DPE : C
143
Réf. annonce
373640RFV
Annonce datée du
21/10/2024

Descriptif du bien

Vincent Restif vous propose une belle maison sur la commune de Saint-Xandre, village à 10 min de La Rochelle avec toutes les commodités, sur une parcelle de 785m2, cette maison sans vis à vis et non mitoyenne de plain pied et rénovée d'une surface162m2. Elle se compose d'une entrée, un séjour double d'environ 72m2, une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau et un toilette indépendant. Coté nuit nous retrouvons quatre belles chambres. Un garage de 50 m2 avec porte électrique, un atelier. A l'extérieur, une piscine au sel de 4mx8m avec dôme. Ses atouts: maison non mitoyenne, lumineuse, proche commerce, pompe à chaleur, climatisation. Maison Classe énergie C Classe climat A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Prix : 569 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 547 200 euros) Mandat réf : 373640 RFV. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent Restif, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.36.90.33.27 ou par mail à v.restif@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Restif agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 883 686 701 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent RESTIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 883 686 701 - .
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 785 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1974
Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // chauffage : pompe à chaleur
Photo numero 43360149 du bien UBI431441861 Photo numero 43360150 du bien UBI431441861 Photo numero 43360151 du bien UBI431441861 Photo numero 43360152 du bien UBI431441861 Photo numero 43360153 du bien UBI431441861 Photo numero 43360154 du bien UBI431441861 Photo numero 43360155 du bien UBI431441861 Photo numero 43360156 du bien UBI431441861 Photo numero 43360157 du bien UBI431441861 Photo numero 43360158 du bien UBI431441861
 
 
 
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