DEPT 17 : Maison Saint Xandre 216 M2, 3 chambres ,parcelle de 716m2 , dépendances

maison à la vente -   17138  SAINT XANDRE, surface 215 m2 vente maison - UBI417752877
550 000 € FAI
Surface
215 m²
Surface terrain
716 m²
Pièces
7
Cuisine
aménagée
DPE : C
128
Réf. annonce
359822DHB
Annonce datée du
04/10/2024

Descriptif du bien

Saint Xandre 17138, maison d'environ 216 m2, 3 chambres, dépendances Située au centre du village ,au calme clos de murs et sans vis à vis à proximité immédiate des commerces, maison rénovée d'environ 216m2 habitable . La maison dispose d'une entrée menant à une belle salle à manger salon avec grande hauteur sous plafond et cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC, une magnifique suite parentale avec salle d'eau, dressing et cheminée, une salle de cinéma. A l'étage se trouve 2 chambres , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un local d'environ 36m2 avec entrée indépendante complète cet ensemble parfait pour un local professionnel ou un appartement indépendant de plain pied. Une grande cour ensoleillée d'environ 170m2 avec massifs arborés , un coin repas et barbecue ouvre sur de nombreuses dépendances; garage , atelier hangars idéal pour un artisan, du stockage ou une extension. Possibilité d'une création de jardin en supprimant un ou plusieurs hangars (devis prêts) Fibre, portal électrique, forage alimentant la maison en eau, chauffage gaz de ville CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A Prix de 550 000 euros dont 3,77 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 530 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359822- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 716 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : gaz
Photo numero 41391682 du bien UBI417752877 Photo numero 41391683 du bien UBI417752877 Photo numero 41391684 du bien UBI417752877 Photo numero 41391685 du bien UBI417752877 Photo numero 41391686 du bien UBI417752877 Photo numero 41391687 du bien UBI417752877 Photo numero 41391688 du bien UBI417752877 Photo numero 41391689 du bien UBI417752877 Photo numero 41391690 du bien UBI417752877 Photo numero 41391691 du bien UBI417752877
 
 
 
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