maison à la vente - 17130 MONTENDRE

Descriptif du bien

A Montendre, en Charente-Maritime, a peine à 1 heure du centre de Bordeaux, proche de toutes les commodités. La maison est occupée par un couple composé d'un homme de 74 ans et d'une femme de 75 ans. Estimée à 170 000 €, la maison est vendue avec une décote pour le droit d'usage et d'habitation de 88 700 € (- 52 % ). Pour le paiement, il est demandé un bouquet de 32 000 € FAI et des rentes mensuelles sont de 291 €. les pièces de vies sont toutes les ouvertes avec un espace salon, la salle à manger et la cuisine récemment (2023) aménagée et équipée. Cette dernière communique avec une véranda. Coté nuit, un couloir distribue les pièces ; 3 chambres, une salle d'eau et les WC. La maison est chauffée par une pompe à chaleur ( air/eau). les ouvertures sont également récentes avec un double vitrage PVC de qualité. la maison est reliée au tout à l’égout. La parcelle fait 520 m² et la taxe foncière est de 800 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844165)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 521 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1957 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 14 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : pompe à chaleur