Maison à vendre 4 pièces (17) à 5km de Saintes avec pièce de vie de plain-pied

maison à la vente -   17100  SAINTES, surface 94 m2 vente maison - UBI445288526
248 000 € FAI
Surface
94 m²
Surface terrain
1000 m²
Pièces
4
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 garage
DPE : D
140
Réf. annonce
340933302248
Annonce datée du
05/11/2024

Descriptif du bien

Maison avec sous-sol aménageable aux portes de Saintes – Coup de cœur assuré ! À seulement 5 km de Saintes, dans le charmant village de Bussac-sur-Charente, découvrez cette maison pleine de charme qui a tout pour plaire ! Avec ses prestations récentes et son sous-sol aménageable, elle est idéale pour les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en étant proches de toutes les commodités. (école, commerce de proximité dans la commune). Les atouts qui font la différence : 3 chambres lumineuses : Parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, ces chambres vous offrent confort et espace, dont 2 avec rangements intégrés. Salon salle à manger convivial : Un espace de vie chaleureux pour vos moments en famille (possibilité de mettre poêle à bois ou pellets car conduit présent) donnant accès à la terrasse en façade et balcon sur côté. Cuisine séparée : Fonctionnelle et indépendante, elle vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Véranda / LOGGIA : Non chauffée, elle est accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter de la lumière naturelle et des beaux jours, en vue directe sur le jardin. Salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC indépendant. Les ++ : -Toiture neuve (2019) -électricité refaite -Pompe à chaleur réversible de 2023 -double vitrage récent -volets en composite Sous-sol aménageable : Un grand sous-sol qui offre de multiples possibilités d’aménagement ! Imaginez un espace de jeux pour les enfants, une salle de sport, un atelier ou un STUDIO INDEPENDANT. Pièce d'eau au sous-sol : Pratique pour répondre à tous vos besoins. Située dans un cadre verdoyant, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s’installer dans une maison sans travaux, prête à vivre. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous déjà chez vous dans cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880580)
Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : climatisation réversible
Photo numero 44816100 du bien UBI445288526 Photo numero 44816101 du bien UBI445288526 Photo numero 44816102 du bien UBI445288526 Photo numero 44816103 du bien UBI445288526 Photo numero 44816104 du bien UBI445288526 Photo numero 44816105 du bien UBI445288526 Photo numero 44816106 du bien UBI445288526 Photo numero 44816107 du bien UBI445288526 Photo numero 44816108 du bien UBI445288526 Photo numero 44816109 du bien UBI445288526
 
 
 
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