maison à la vente - 17100 SAINTES

Descriptif du bien

A Saintes, en zone non inondable, dans un quartier calme, venez découvrir cet ensemble immobilier de 2 maisons de 64 m² et 72 m² édifiées sur un terrain constructible de 1 512 m². La maison de 64 m² à été rénovée et est composée d'une entrée desservant un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Un sous sol isolé et chauffé à aménager de 40 m² permets d'envisager plusieurs projets. Une buanderie ainsi qu'un garage complètent ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et un poêle à bois. La deuxième maison de 72 m² est composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, un dressing, une salle de bain et un toilette. Un garage isolé vient compléter ce bien. Chauffage par poêle à bois. Côté extérieur vous trouverez un hangar de 40 m² et un auvent, et un beau verger. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires : 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, E-mail : laetitia.freymann@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

ENGLISH

877 / 5 000 In Saintes, in a non-flood zone, in a quiet area, come and discover this real estate complex of 2 houses of 64 m² and 72 m² built on a building plot of 1,512 m². The 64 m² house has been renovated and is composed of an entrance serving a living room with an open fitted and equipped kitchen, two bedrooms with cupboards, a bathroom and a separate toilet. An insulated and heated basement to be converted of 40 m² allows you to consider several projects. A laundry room and a garage complete this property. Heating is provided by city gas, and a wood stove. The second house of 72 m² is composed of a living room with an open fitted kitchen, two bedrooms, a dressing room, a bathroom and a toilet. An insulated garage completes this property. Outside you will find a 40 m² shed and an awning. To visit without delay!! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires : 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 06 28 40 16 54, E-mail : laetitia.freymann@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1512 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc