maison à la vente - 17100 SAINTES

Descriptif du bien

Située à Saintes, en zone non inondable, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Idéalement desservie par les transports en commun, proche des écoles et des commerces, elle est parfaite pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, la maison est édifiée sur un terrain de 1512 m², disposant d'un grand garage et un hangar. À l'intérieur, la première maison dispose de 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 toilette réparties sur 64 m². Le salon, la cuisine ouverte offrent des espaces de vie conviviaux. Le sous-sol isolé et chauffé de 64 m² reste à aménager. La seconde maison, quant à elle, propose 2 chambres, une salle de bain et un salon lumineux. Les aménagements modernes tels que la cuisine équipée, les salles de bain contemporaines et les placards intégrés procurent fonctionnalité à ce charmant ensemble immobilier. Plusieurs projets s'offrent à vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires : 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, E-mail : laetitia.freymann@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

ENGLISH

Located in the dynamic town of Saintes, this property offers the perfect balance between tranquility and proximity to amenities. Ideally served by public transport, close to schools and shops, it is perfect for a fulfilled family life. Outside, the house stands on land of 1512 m², with a garage and a shed. The calm and warm environment ensures a most pleasant living environment. Inside, the main house has 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 toilet spread over 64 m². The living room and open kitchen offer friendly living spaces. The insulated and heated basement of 64 m² remains to be fitted out. The second house, for its part, offers 2 bedrooms, a bathroom and a bright living room. Modern fittings such as the fitted kitchen, contemporary bathrooms and built-in cupboards provide elegance and functionality to this charming property. Several projects are available to you! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires : 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 06 28 40 16 54, E-mail : laetitia.freymann@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1512 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc