Villa de 5 pièces 144 m2 Le Douhet au calme

maison à la vente -   17100  LE DOUHET, surface 9 m2 vente maison - UBI441540689
313 500 € FAI
Surface
9 m²
Surface terrain
2200 m²
Pièces
6
Cuisine
aménagée
Stationnement
6
DPE : C
37
Réf. annonce
378B358CMQ
Annonce datée du
07/10/2024

Descriptif du bien

17100 LE DOUHET proche Saintes, Maison individuelle située dans un environnement calme constituée au rez-de-chaussée de 2 chambres, 1 salon, 1 véranda chauffée avec terrasse, donnant sur le jardin entièrement clos et arboré de 2 200 m2, 1 cuisine ouverte équipée, 1 salle d'eau neuve carrelée avec goût (douche italienne) 1 cellier, 1 WC séparé. 1 magnifique escalier vous conduit à l'étage où vous pourrez y découvrir 2 chambres, 1 mezzanine pouvant servir de pièce supplémentaire ou de bureau, 1 cabinet de toilette / wc. DPE : C GES : A Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1 150 euros et 1 620 euros. Prix indéxés au 01/01/2021. LES PLUS : Double vitrage, pompe air/air, cheminée à insert. Emplacement très calme, proche Saintes Budget : 300 000 euros net vendeur et 13 500 euros d'honoraires à charge acquéreurs, soit un total de 313 500 euros TTC. hors frais de notaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne MIQUEL, au 06.66.44.70.77 ou par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com (de 9 h 00 à 20 h 00 du lundi au samedi). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 831933585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378 358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 831933585 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2200 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1988
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée
Photo numero 44507094 du bien UBI441540689 Photo numero 44507095 du bien UBI441540689 Photo numero 44507096 du bien UBI441540689 Photo numero 44507097 du bien UBI441540689 Photo numero 44507098 du bien UBI441540689 Photo numero 44507099 du bien UBI441540689 Photo numero 44507100 du bien UBI441540689 Photo numero 44507101 du bien UBI441540689
 
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