Maison

House
Haus

maison à la vente -   17000  LA ROCHELLE, surface 85 m2 vente maison - UBI445511429
270 000 € FAI
Surface
85 m²
Surface terrain
450 m²
Pièces
5
Cuisine
séparée
Stationnement
2 garage
DPE : E
300
Réf. annonce
1700617727_MD
Annonce datée du
07/11/2024

Descriptif du bien

A la Rochelle, venez découvrir cette maison, idéalement située, à deux pas des commerces, des arrêts de bus et des écoles. Cette maison familiale et lumineuse de 85 m² s'étend sur une généreuse parcelle de 450 m². Vous y trouverez deux garages et un grand jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente en famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant : Le séjour, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une vaste terrasse équipée d'un auvent et d'un barbecue, idéale pour les repas en plein air, la cuisine, aménagée et indépendante, complétée par un cellier pratique ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une avec loggia et une autre avec un dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Cette maison est l'endroit rêvé pour une vie de famille épanouie, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Points techniques : Double vitrage sur menuiserie bois - Volets manuels - Tout à l'égout - Chaudière gaz - Abri de jardin - puit. Exposition Est/Ouest, assurant une belle luminosité toute la journée. Réf 5498. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - EI - Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 130 € par an.
Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // 2 places de garage // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 450 m2 // année de construction : 1963 // proximité ecole
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 20 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz
Photo numero 44831327 du bien UBI445511429 Photo numero 44831328 du bien UBI445511429 Photo numero 44831329 du bien UBI445511429 Photo numero 44831330 du bien UBI445511429 Photo numero 44831331 du bien UBI445511429 Photo numero 44831332 du bien UBI445511429 Photo numero 44831333 du bien UBI445511429 Photo numero 44831334 du bien UBI445511429 Photo numero 44831335 du bien UBI445511429 Photo numero 44831336 du bien UBI445511429
 
 
 
 
 
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