maison à la vente - 17000 LA ROCHELLE

Descriptif du bien

Venez découvrir cette belle maison de PLAIN PIED de 125m², idéalement située dans un secteur très CALME, VILLAGE CÔTIER recherché à seulement 12' de LA ROCHELLE et de l'ILE DE RE, proche des commerces, écoles et océan. La maison s'ouvre sur un séjour LUMINEUX, exposé OUEST et une CUISINE ouverte entièrement équipée et aménagée, créant un espace de vie convivial. La baie vitrée du séjour donne directement sur une TERRASSE carrelée et le jardin, sans vis à vis avec une VUE imprenable sur la MER, promettant de magnifiques couchers de soleil. Entièrement rénovée, cette maison est en excellent état, vous offrant le confort et l'esthétique d'une maison neuve sans les tracas d'une construction. La partie nuit se compose de 3 CHAMBRES toutes équipées de placard pour maximiser l'espace de rangement, une SALLE D'EAU et un 2ème WC. Une deuxième SALLE D'EAU serait possible dans une des chambres (arrivée er évacuation d'eau prévues). Un GRAND CELLIER et un GARAGE carrelé et isolé complètent l'ensemble. Cette maison correspond à vos critères de recherche, ne tardez plus à me contacter, elle va faire des envieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860127)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 455 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 31 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : climatisation réversible