maison à la vente - 17000 LA ROCHELLE

Descriptif du bien

Maison de caractère de 90m2 sur une parcelle de 266m2 avec garage, atelier et jardin. LOCALISATION PERIGNY Rompsay, à deux pas du canal. L'accès à La Rochelle se fera à pieds ou à vélo (4kms) via la piste cyclable. DESCRIPTION Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon très convivial avec son poêle à bois, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, ce sont les trois chambres qui se partagent l'espace. CÔTÉ EXTERIEUR Un bel espace de verdure vient compléter ce bien. Mais ce n'est pas tout ! le garage et l'atelier d'une superficie de 40m2 pourraient être transformés en habitation pour éventuellement créer un logement à usage locatif. MA CONCLUSION Vous serez séduits par le cachet de cette maison, son charme et sa localisation. Les commerces de proximité et l'école sont accessibles à pieds et les transports en commun également. A visiter sans tarder... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851160)

ENGLISH

LOCATION: PERIGNY Rompsay, a stone's throw from the canal. Access to La Rochelle will be on foot or by bike (4km) via the cycle path. Character house of 90m2 on a plot of 266m2 with garage, workshop and garden. DESCRIPTION: On the ground floor, it includes a fitted and equipped kitchen, a dining room, a very friendly living room with its wood stove, a bathroom and a separate toilet. Upstairs, the three bedrooms share the space. ON THE EXTERIOR SIDE, a beautiful green space completes this property. But that's not all ! the garage and workshop with an area of 40m2 could be transformed into a home to possibly create rental accommodation. CONCLUSION: In summary, you will be seduced by the character of this house, its charm and its location. Local shops and the school are within walking distance, as are public transport. To visit without delay... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 266 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1960

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 32 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : pompe à chaleur