maison à la vente - 16700 RUFFEC

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison idéalement située en plein centre-ville de Ruffec, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable avec ses nombreux équipements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux, une cuisine séparée, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et une chambre. À l'étage, un palier dessert un dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Les combles aménageables de 70 mètres carrés offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, une petite cour vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis à vis. Cette maison vous offre une vie de plain-pied, à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6.27 % TTC de 110100 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 117 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Discover this charming house ideally located in the town center of Ruffec, close to shops and schools. This house offers a practical and comfortable living environment with its many amenities. On the ground floor, you will find a spacious living room, a separate kitchen, a bathroom, a pantry, a laundry room and a bedroom. Upstairs, a landing leads to a dressing room, two additional bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The convertible attic of 70 square meters offers additional potential to create additional living spaces according to your needs. Outside, a small courtyard will allow you to enjoy the sunny days in complete peace and quiet without being overlooked. This house offers you living on one level, to be seized quickly! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr . Fees: 6.27% including tax of 110,100 euros (fee sales price excluded). Or 117,000 euros fees included). Fees payable by the purchaser. Our fees can be consulted on www.noovimo.fr

Prestations extérieures au bien

1 extérieur // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 32 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2