Maison/Villa 200M² 2KM de Ruffec Jardin clos et Piscine

maison à la vente -   16700  CONDAC, surface 200 m2 vente maison - UBI441281975
310 800 € FAI
Surface
200 m²
Pièces
7
Stationnement
4 extérieur
DPE : E
284
Réf. annonce
255099
Annonce datée du
23/10/2024

Descriptif du bien

Je vous présente cette jolie maison située dans un quartier résidentiel à seulement 2 minutes de Ruffec. Elle se compose: D'un halle d'entrée donnant sur une pièce de vie avec poêle à bois récent (2023), une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle véranda avec vue sur le jardin et la piscine de 12X5M (liner récent). Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privée et WC séparée. Une autre salle de bain avec baignoire double vasque, douche et baignoire d'angle et un deuxième WC. Pour la partie sous sol vous trouverez une buanderie, un bar, une cave, une pièce de 18M² pouvant faire une autre chambre. La garage est traversant et carrelé. Pour la partie extérieur vous profiterez d'un joli jardin clos d'environ 1300M² avec la piscine et un grand pool house de 40M². Assainissement neuf. Aucun travaux à prévoir, habitable de suite. Equipements: Double vitrage alu et bois, portail de l'entrée + celui des garages électriques, adoucisseur d'eau, deux VMC, Barbecue. N'hésitez plus et venez vite visiter ce bien qui sera parfait pour accueillir une grande famille. Cette annonce référence 255099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 310 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 places de garage // 4 extérieur // année de construction : 1983
Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains
Photo numero 44379621 du bien UBI441281975 Photo numero 44379622 du bien UBI441281975 Photo numero 44379623 du bien UBI441281975 Photo numero 44379624 du bien UBI441281975 Photo numero 44379625 du bien UBI441281975 Photo numero 44379626 du bien UBI441281975 Photo numero 44379627 du bien UBI441281975 Photo numero 44642752 du bien UBI441281975
 
 
 
 
 
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