maison à la vente - 16500 ABZAC

Descriptif du bien

Maison avec grange terrain et dépendances situé à proximité de Confolens. Maison en pierres en partie habitable de suite disposant d'une cuisine ouverte aménagée semi-équipée avec système de chauffage par poêle bouilleur (cuisinière à bois) un dégagement, une salle de douche et WC ,une pièce de vie avec accès direct à la terrasse , jardin, et cuisine d'été en devenir. - A l 'étage un palier avec rangement , 1 salle de bain wc , 1 couloir, 3 chambres, dont une avec dressing, un bureau, un grenier spacieux, aménageable ainsi que diverses pièces à finir de restaurer et grange attenante possibilité d'acquérir d'autres parcelles. La partie à finir de restaurer est accessible par une porte pouvant être maintenue fermé si besoin. Un remaniement de toiture sera à prévoir ainsi que les changement des huisseries. Prix 98 000 euros honoraires charge vendeur DPE : E GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1392 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 359497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

ENGLISH

Situé dans un petit hameau entre abzac et saint germain de confolens, dans un environnement bucolique, et calme se situe une très agréable maison du 17 eme ce bien possède une vaste cuisine ouverte semi-équipée de 38,23 m2, un rangement de 2 m2,, un salon salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin , une salle de bain et wc de 4,69 m2. - l'étage dispose d'un palier de 6,96 m2 avec rangement , 1 salle de bain wc de 4,32 m2, 1 couloir de 6,76 m2, 1 chambre de 18 m2, 1 chambre de 14,45 m2 avec rangement, un bureau de 9,57 m2, 1 chambre de 12 m2 , un grenier spacieux de 40 m2 environ, ainsi que diverses pièces à finir de restaurer. Le plus- pas de travaux à prévoir de suite , calme , habitable de suite.

DEUTSCH

Situé dans un petit hameau entre abzac et saint germain de confolens, dans un environnement bucolique, et calme se situe une très agréable maison du 17 eme ce bien possède une vaste cuisine ouverte semi-équipée de 38,23 m2, un rangement de 2 m2,, un salon salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin , une salle de bain et wc de 4,69 m2. - l'étage dispose d'un palier de 6,96 m2 avec rangement , 1 salle de bain wc de 4,32 m2, 1 couloir de 6,76 m2, 1 chambre de 18 m2, 1 chambre de 14,45 m2 avec rangement, un bureau de 9,57 m2, 1 chambre de 12 m2 , un grenier spacieux de 40 m2 environ, ainsi que diverses pièces à finir de restaurer. Le plus- pas de travaux à prévoir de suite , calme , habitable de suite.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 600 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1650

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 34 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : bois