maison à la vente - 16480 BROSSAC

Descriptif du bien

Charmante Résidence Principale en Sud-Charente située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 108m2 construite en 2011 et très bien entretenue vous offre tout le confort et l’espace nécessaires à seulement 300 mètres d'un étang, parfait pour profiter de la nature au quotidien. Caractéristiques principales : Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux exposé au sud. 3 chambres spacieuses dont une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle d'eau commune aux 2 autres chambres. Système de climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Chauffage électrique : Radiateurs récents pour une meilleure performance énergétique. Volets roulants solaires sur 3 ouvertures principales pour plus de confort et de sécurité. Espaces extérieurs : Jardin clos : Un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, idéal pour des moments de détente en famille. Portail solaire coulissant . Possibilité d'ajouter une piscine. Garage de 18m2 et carport : Pratique pour abriter vos véhicules et stocker vos équipements. Cette maison, utilisée comme résidence principale, est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, proche des commodités et entourée de nature. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 940 365 - Greffe de ANGOULEME) Valérie HOULLIER Entrepreneur Individuel 07 88 40 60 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872123)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 1050 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2011 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1km

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 45 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible