maison à la vente - 16470 SAINT MICHEL

Descriptif du bien

Venez découvrir cette charmante maison située à St-Michel, à dix minutes de la N10 et de la gare. Elle allie proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et calme grâce à sa localisation idéale. Avec son jardin de plus de 500m2, vous pourrez profiter des beaux jours pour des moments de détente au calme. La maison composée de deux niveaux, comprend, au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, elle dispose de deux chambres, une cuisine ouverte sur un salon, une salle de bain et un WC. Possibilité de faire deux logements distincts pour de l'investissement locatif. Mise aux normes électriques à prévoir Cette annonce référence 258490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE SAUNIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 94917022900015. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2021 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // 2 extérieur // surface du terrain : 580 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz