Magnifique corps de ferme, en pierres, à rénover, proche du bourg de Vindelle

maison à la vente -   16430  VINDELLE, surface 232 m2 vente maison - UBI438282479
158 000 € FAI
Surface
232 m²
Surface terrain
6329 m²
Pièces
6
Réf. annonce
830037897075
Annonce datée du
30/09/2024

Descriptif du bien

Très beau corps de ferme en pierres, à rénover, avec de beaux volumes, au calme, proche du bourg de Vindelle. Ensemble habitable de 232 m2, sur 2 niveaux avec deux entrées, Salle à manger de 37.60 m2, Cuisine séparée de 30 m2 et Séjour de35.60 m2; 4 chambres, une de 9 m2, les trois autres de 25 à 31 m2. Cour fermée avec des dépendances de 200 m2 environ, parfaites pour y stocker du matériel ou (et) des véhicules. Terrain plat arboré de 2934 m2. Possibilité de terrain supplémentaire en bord de rivière de 3395 m2. Cet ensemble offre de belles possibilités de rénovation, réalisables en plusieurs phases tout en y habitant, en fonction de vos envies et de votre budget. De nombreux éléments peuvent être conservés, sols, planchers bois, parquets, carrelages, escaliers, etc. Vindelle est à est à 15-17 mn d'Angoulême et de sa gare TGV(Paris 1h45; Bordeaux 35 mn). Le bourg de Saint Yrieix, avec tous ses commerces et services et à 10 mn. Le plan d'au de Saint-Yrieix, avec ses activités nautiques et sportives est à 12 mn, tout comme le centre nautique Nautilis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 https://www.optimhome.com/conseillers/tricaud (réf. 569868 )
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 6329 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 36 m2 // 4 chambres // un wc
Photo numero 44107406 du bien UBI438282479 Photo numero 44107407 du bien UBI438282479 Photo numero 44107408 du bien UBI438282479 Photo numero 44107409 du bien UBI438282479 Photo numero 44107410 du bien UBI438282479 Photo numero 44107411 du bien UBI438282479 Photo numero 44107412 du bien UBI438282479 Photo numero 44107413 du bien UBI438282479 Photo numero 44107414 du bien UBI438282479 Photo numero 44107415 du bien UBI438282479
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