149 900 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
Exclusivité, MONTIGNAC CHARENTE Centre. Grande demeure du 17ème siècle à rénover, d'une superficie de 230m2 habitables. Composée de 2 logements indépendants mais communicants. Le premier avec cuisine, séjour, SDB, 3 chambres, grenier aménageable. Le second composé de 2 chambres, cuisine, sdb, grand séjour, véranda. Terrasse, jardin arboré de 800m2. Garage et dépendances. Tout à l'égout.
Commerces à pieds, marché tous les matins, boulangerie/pâtisserie, bar/pmu, restaurant, banque, tabac/presse, cabinet infirmier, salons de coiffures... Idéal investisseur aussi, ce bien peut être divisible facilement pour envisager plusieurs locations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel 06 33 74 51 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849743)
ENGLISH
Exclusive, MONTIGNAC CHARENTE Center. Large 17th century residence to renovate, with an area of 230m2 of living space. Made up of 2 independent but communicating accommodations. The first with kitchen, living room, bathroom, 3 bedrooms, convertible attic. The second consists of 2 bedrooms, kitchen, bathroom, large living room, veranda. Terrace, garden of 800m2. Garage and outbuildings. Everything in the sewer. Shops within walking distance, market every morning, bakery/pastry shop, bar/pmu, restaurant, bank, tobacco/newspapers, nursing office, hair salons... Ideal for investors too, this property can be easily divisible to consider several rentals. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 1048 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1700 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300m
Prestations du bien
9 pièces // surface séjour : 27 m2 // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : fuel
