maison à la vente - 16320 COMBIERS

Descriptif du bien

L’endroit est magique, aucune habitation qui gêne les belles vues lointaines sur la nature vallonnée, un silence absolu, un petit chemin sans issue avec comme seul passant un châtelain …. Une belle maison plein pied récente (2012) sur un beau terrain orientation Sud-Ouest de plus de 1500 m2, qui se marie harmonieusement avec les champs et les bois autours. Une bonne isolation des murs, plafonds et toiture, des huisseries en PVC double vitrage, chauffage électrique au sol partout, deux poêles (granulés et gaz), des volets électriques, système VMC, assainissement conforme. La maison de plein pied vous offre un hall, une grande cuisine lumineuse complètement équipée avec poêle, une salle a manger, un salon avec poêle, une toilette, une buanderie, trois chambres avec placards et deux salles de bains/douche en suite. Le grand garage de 26 m2 est attenant. Abris de jardin, un poulailler et une terrasse couverte de 20 m² s’ajoutent au confort de cette belle maison d’habitation, bâtie sur un site merveilleux. Sur la frontière de la Charente et la Dordogne, tout près des commerces pour les premiers besoins, les bourgs de Mareuil et de Villebois-Lavalette avec ses supermarchés et commerces, ses services, ses écoles à 15 km.

ENGLISH

The place is magical, no houses that obstruct the beautiful distant views of the rolling countryside, absolute silence, a small dead-end path with only a lord of the castle as a passer-by... A beautiful recent single-storey house (2012) on a beautiful plot of land facing South-West of more than 1500 m2, which blends harmoniously with the fields and woods around. Good insulation of the walls, ceilings and roof, double-glazed PVC frames, electric underfloor heating throughout, two stoves (pellet and gas), electric shutters, VMC system, compliant sanitation. The single-storey house offers you a hall, a large bright kitchen fully equipped with stove, a dining room, a living room with stove, a toilet, a laundry room, three bedrooms with cupboards and two en-suite bathrooms/shower rooms. The large garage of 26 m2 is adjoining. Garden sheds, a chicken coop and a covered terrace of 20 m² add to the comfort of this beautiful house, built on a wonderful site. On the border of Charente and Dordogne, very close to shops for basic needs, the towns of Mareuil and Villebois-Lavalette with its supermarkets and shops, its services, its schools 15 km away.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1532 m2 // année de construction : 2012 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 3 wc // chauffage : gaz