maison à la vente - 16230 MANSLE

Descriptif du bien

Sur ce beau terrain de 10 000 m² (avec la possibilité d'avoir moins), profitez d’une belle maison charentaise réhabilitée avec 2 ou 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de 19 m² utilisé en bureau mais pouvant être aménagé en chambre, un WC, une cuisine avec sa salle à manger, un salon et une suite parentale. Au rez-de-jardin, une chambre et un grand sous-sol, une cave de 50 m². Les plus : cette maison dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau ainsi que d’une belle cheminée, d’un poêle à granulés et d’huisseries à double vitrage. Assainissement individuel, taxe foncière 900€. dans la commun de Maine de Boixe mais à 2 min, 1km du centre de Mansle 15 min de Ruffec, moins de 15 min de Champniers, 15 min d’Angoulême et 19 min de la gare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 https://www.optimhome.com/conseillers/fabrice-lavenot (réf. 571089 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 10000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1,5 KM

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 37 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité