maison individuelle de plain pied

maison à la vente -   16210  CHALAIS, surface 81 m2 vente maison - UBI438603308
125 500 € FAI
Surface
81 m²
Surface terrain
432 m²
Pièces
3
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 garage
DPE : D
219
Réf. annonce
830039233550
Annonce datée du
18/11/2024

Descriptif du bien

Emplacement idéal pour cette maison individuelle, en effet située à moins de 5 minutes à pied du centre de Chalais, (tous commerces, écoles jusqu'au collège, cabinet médical et surtout sa gare desservant plusieurs fois par jour Angoulême et Bordeaux), en limite de Dordogne avec l 'un des plus beaux villages de France à moins de 10 mn , vous pourrez profiter pleinement de cette belle région boisée et vallonée du sud Charente. La maison est composée d'une entrée avec placards, une cuisine d'environ 12.5m², un double séjour de plus de 28m² avec insert, une salle de bain ( douche et baignoire) wc séparé, deux chambres ( 11 et 12m²). Attenant à la maison se trouve un garage de 26 m² qui peut être divisé pour créer une 3ème chambre. L'ensemble de la maison se trouve sur un terrain arboré et clos de plus de 400 m² avec deux petits dépendances ( 9 et 15m² ) qui permettent du rangement supplémentaires. Le chauffage central est une pompe à chaleur air/eau, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC et volets roulants, la maison est raccordée au tout à l'égout. Aucun travaux de gros œuvres sont a prévoir et malgré des travaux de rafraichissement , la maison est habitable de suite et permet de pouvoir s'installer rapidement . Idéal pour un premier achat, couple de retraité, ....A voir rapidement !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 https://www.optimhome.com/conseillers/jaubertc (réf. 569673 )
Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 432 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 29 m2 // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur
Photo numero 44107707 du bien UBI438603308 Photo numero 44107708 du bien UBI438603308 Photo numero 44107709 du bien UBI438603308 Photo numero 44107710 du bien UBI438603308 Photo numero 44107711 du bien UBI438603308 Photo numero 44107712 du bien UBI438603308 Photo numero 44107713 du bien UBI438603308 Photo numero 44107714 du bien UBI438603308 Photo numero 44107715 du bien UBI438603308 Photo numero 44107716 du bien UBI438603308
 
 
 
 
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