maison à la vente - 16200 MERIGNAC

Descriptif du bien

A Vendre Maison de CARACTERE - MERIGNAC (16) Maison type Charentaise entièrement rénovée - Pierre apparente, Poutres Bois apparentes et luminosité, l'ensemble se dévoile avec discrétion dans une atmosphère chaleureuse. La distribution des pièces sont communicantes de par et d'autre de la cuisine tout en conservant leurs caractères privées. La terrasse exposée Sud-Est est contiguë à la cuisine et le salon avec accès direct de par une porte et une baie vitrée, puis la piscine couverte jouxte la terrasse. Au cœur du village de Mérignac à une quinzaine de minutes de COGNAC et ANGOULEME, Village doté de ses commerces de proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874359)

ENGLISH

For Sale House of CHARACTER - MERIGNAC (16) Charentaise-style house completely renovated - Exposed stone, exposed wooden beams and brightness, the whole is revealed discreetly in a warm atmosphere. The distribution of the rooms are communicating on either side of the kitchen while retaining their private character. The south-east facing terrace is adjacent to the kitchen and the living room with direct access through a door and a bay window, then the indoor swimming pool adjoins the terrace. In the heart of the village of Mérignac about fifteen minutes from COGNAC and ANGOULEME, Village with its local shops. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 6.22% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

un garage // 3 couvert // surface du terrain : 1070 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 46 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible