Belle maison charentaise - 4 chambres - jardin et dépendances

maison à la vente -   16200  JARNAC, surface 153 m2 vente maison - UBI426501394
299 900 € FAI
Surface
153 m²
Surface terrain
4486 m²
Pièces
6
Cuisine
séparée
DPE : D
174
Réf. annonce
getkey_u_426482107
Annonce datée du
13/11/2024

Descriptif du bien

Chasseur Immobilier vous présente cette magnifique maison charentaise située à JARNAC, 56 route de Luchac, nichée dans un écrin de verdure et des vignes : calme assuré !! Cette maison de 153 m² habitables comprend : - Au rez de chaussée : une entrée sur salon - salle à manger, une cuisine aménagée - Au 1er étage : un palier menant à 4 chambres et 2 salles d'eau et un WC. - Au 2nd étage : un grenier Sur l'avant de la maison, vous trouverez un magnifique jardin clos et arboré, avec une petite dépendance idéale pour le rangement de jardinage. Sur l'arrière de la maison, un garage, une laverie (ou arrière cuisine ou buanderie), un local chaudière et un très grand garage. En plus, vous avez un très terrain sur l'arrière de la maison de 3 350 m² (non clôturé). Le chauffage de la maison est au Fioul et au bois. Menuiseries PVC double vitrage. La toiture a été refaite il y a moins de 10 ans. L'assainissement est un assainissement individuel, qui est non conforme et à refaire. L'acquéreur en est informé et en fera son affaire personnelle de la mise en conformité. IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Chasseur Immobilier Négociateur immobilier depuis 2003 Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Négociateur Immobilier depuis 2003 - Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 4486 m2
Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel
Photo numero 42645162 du bien UBI426501394 Photo numero 42645163 du bien UBI426501394 Photo numero 42645164 du bien UBI426501394 Photo numero 42645165 du bien UBI426501394 Photo numero 42645166 du bien UBI426501394 Photo numero 42645167 du bien UBI426501394 Photo numero 42645168 du bien UBI426501394 Photo numero 42645169 du bien UBI426501394 Photo numero 42645170 du bien UBI426501394 Photo numero 42645171 du bien UBI426501394
 
 
 
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