maison à la vente - 16170 ANVILLE

Descriptif du bien

À seulement 10 minutes de Rouillac, découvrez cette maison de plain-pied qui saura vous séduire par son cadre agréable au calme à la campagne. Elle se compose d'un beau salon-séjour qui est lumineux de 37m2, et une cuisine indépendante et un wc séparé, puis l'espace nuit comporte 3 chambres, un bureau, un cellier avec accès direct au garage, ainsi qu'une salle de bain et douche. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage en plus de celui de la maison, parfait pour le stationnement ou le stockage. Le terrain, arboré et joliment fleuri, abrite également des chênes truffiers, ajoutant une touche unique et de caractère à l'ensemble. Cette maison ne nécessite qu'un léger rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût, sans travaux importants à prévoir. Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5.03 % TTC de 179 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 188 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 3235 m2 // année de construction : 2008

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité