maison à la vente - 16150 PRESSIGNAC

Descriptif du bien

Dans le bourg de Pressignac, située à deux pas du nouveau bar restaurant le Lys et le Thistle. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : grande entrée, cuisine , salon, chambre une, véranda, et salle de bain avec douche et wc. A l'étage, petit coin lecture, chambre deux avec salle d'eau attenante et une chambre -bureau trois Grenier aménageable pour une éventuelle chambre quatre. Tout-à-l'égout, chauffage par pompe à chaleur , radiateur électrique et poêle à bois. Double vitrage partout et maison très bien isolée. Maison connectée à la fibre. Grange de 200 m² avec toiture neuve . Terrain de 1346m2. Contactez-moi dès à présent si vous êtes intéressé. Prix : 131 000 euros honoraires charge vendeur DPE : classe B GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 et 2023 entre 730 euros et 1040 euros.(abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia COQUELIN, au 0783004804 ou par courriel à p.coquelin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia COQUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges812 716 926auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377753. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia COQUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 812 716 926 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 1346 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres