Dpt Charente (16), à vendre EXIDEUIL maison P4

maison à la vente -   16150  EXIDEUIL, surface 156 m2 vente maison - UBI409182479
262 500 € FAI
Surface
156 m²
Surface terrain
5218 m²
Pièces
4
Cuisine
aménagée
Stationnement
2 extérieur
DPE : C
100
Réf. annonce
340936277579
Annonce datée du
09/11/2024

Descriptif du bien

À Exideuil-sur-Vienne, idéalement située entre Limoges et Angoulême, à proximité immédiate des commodités locales, cette charmante résidence s'épanouit dans un cadre verdoyant, enveloppée d'un terrain généreux d'environ 5000 m², agrémenté d'un étang, et jouxtant la Vienne. Récemment rénovée avec soin, cette propriété offre un agencement raffiné et des équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, une vaste arrière-cuisine, une élégante véranda, un salon lumineux, une chambre et une salle de bain. Un ascenseur discret, intégré dans le couloir, vous mènera au premier étage, où vous trouverez un grand bureau (pouvant aisément se convertir en troisième chambre), une chambre supplémentaire, un dressing et une salle d'eau. Le sol en travertin ajoute une touche d'élégance au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'extérieur, une vaste terrasse à l'arrière et une véranda couverte à l'avant invitent à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Cette propriété unique représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Nous vous invitons vivement à organiser une visite pour découvrir tous les attraits de cette demeure d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 315 430 - Greffe de ANGOULEME) Eric ESTOC Entrepreneur Individuel 06 68 96 75 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840209)
Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 extérieur // ascenseur : OUI // surface du terrain : 5218 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 31 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible
Photo numero 39934986 du bien UBI409182479 Photo numero 39934987 du bien UBI409182479 Photo numero 39934988 du bien UBI409182479 Photo numero 39934989 du bien UBI409182479 Photo numero 39934990 du bien UBI409182479 Photo numero 39934991 du bien UBI409182479 Photo numero 39934992 du bien UBI409182479 Photo numero 39934993 du bien UBI409182479 Photo numero 39934994 du bien UBI409182479 Photo numero 39934995 du bien UBI409182479
 
 
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