maison à la vente - 16130 GENSAC LA PALLUE

Descriptif du bien

Chasseur Immobilier vous présente cette belle maison de caractère à Gensac La Pallue, dans un environnement bucolique. située 9 chemin du gouffre - 16130 Gensac la Pallue Elle comprend : - Au RDC : une entrée avec un toilette et un placard, un grand salon séjour, avec un emplacement pour mettre un poêle, une cuisine aménagée, un cellier. - Au 1er étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC, - Au 2ème étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC. Un garage. Un Jardin clos Un Puits Chauffage Gaz de ville Assainissement tout à l'égout La maison nécessite un peu de rafraichissement pour mettre à son goût. IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2970.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001 Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // surface du terrain : 850 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 44 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 3 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz