Maison Cognac 4 pièce(s) 85 m2

maison à la vente -   16100  COGNAC, surface 3 m2 vente maison - UBI441194816
191 000 € FAI
Surface
3 m²
Surface terrain
1228 m²
Pièces
4
Cuisine
aménagée
DPE : D
222
Réf. annonce
380258CRIT
Annonce datée du
14/10/2024

Descriptif du bien

réf 380258CRIT; Venez découvrir cette maison située proche du centre de Cognac . Celle -ci vous offre sur 2 niveau un sous sol d'environ 80m² avec bureau ,atelier, cuisine d'été, cellier et garage . L'étage distribue un salon séjour lumineux ,une cuisine indépendante aménagée et équipée . 2 Spacieuses chambres ,et une salle d'eau .WC indépendant. l'extérieur entièrement clos et arboré sur une parcelle d'environ 1200m² avec un espace de stockage supplémentaire . -Pour votre confort cette maison vous est proposé au chauffage gaz de ville . -Double vitrage . classe énergétique sur ce bien : DPE D indice 222 et GES 45 indice D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1850 euros et 2550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 380258. Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .
Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1228 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1952
Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : gaz
Photo numero 44499234 du bien UBI441194816 Photo numero 44499235 du bien UBI441194816 Photo numero 44499236 du bien UBI441194816 Photo numero 44499237 du bien UBI441194816 Photo numero 44499238 du bien UBI441194816 Photo numero 44499239 du bien UBI441194816 Photo numero 44499240 du bien UBI441194816 Photo numero 44499241 du bien UBI441194816 Photo numero 44499242 du bien UBI441194816 Photo numero 44499243 du bien UBI441194816
 
 
 
 
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