maison à la vente - 16100 COGNAC

Descriptif du bien

Cognac en Charente ( 16 ). Maison en ville, proche des commerces mais dans un quartier très calme. Viager occupé par une dame de 91 ans. Le bouquet est de 110 000 € FAI et les rentes mensuelles sont de 275 € ( possibilité de moduler) . La maison a été entièrement rénovée en 2013. Depuis l’entrée, a votre gauche vous trouverez une chambre, en face la salle d’eau avec WC et à droite une cuisine moderne équipée. Communiquant directement avec la cuisine, le séjour avec un espace salle à manger et un autre pour le salon (placard/penderie sur tout le mur du fond). Plus loin, sur l’aile droite de la maison, deux pièces, pour aménager un bureau et une chambre ou 2 chambres suivant les besoins. L’une des 2 cours intérieurs mène au garage qui dispose d’une porte à ouverture télécommandée. Chauffage central au gaz de ville. Maison isolée, peinture de façade avec un enduit plastifié , volets PVC. La maison est reliée au tout à l’égout. La taxe foncière est de 1 300 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851214)

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 50 m2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 23 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : gaz