maison à la vente - 16000 ANGOULEME

Descriptif du bien

Maison des années 50, construction rassurante en moellon, elle est située dans le quartier de St Cybard à Angoulême, dans une rue tranquille. La cuisine au rez de chaussée, donne au calme sur le jardin à l'arrière de la maison. A l'étage on retrouve le salon, la salle de bain et les chambres, au nombre de 4, plus une autre au rez de chaussée avec une salle d'eau. La chaudière au gaz pour le chauffage et l'eau sanitaire date d'un an. Cette maison ne nécessite qu'un rafraichissement pour retrouver de son charme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°338 708 639 - Greffe de ANGOULEME) Philippe METIFET Entrepreneur Individuel 06 38 61 30 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878426)

ENGLISH

House from the 50s, reassuring construction in rubble, it is located in the district of St Cybard in Angoulême, in a quiet street. The kitchen on the ground floor, gives the calm on the garden at the back of the house. Upstairs we find the living room, the bathroom and the bedrooms, 4 in number, plus another on the ground floor with a shower room. The gas boiler for heating and sanitary water dates back a year. This house only requires a refresh to regain its charm Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 5.00% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Haus aus den 50er Jahren, beruhigende Bruchsteinkonstruktion, liegt im Stadtteil St. Cybard von Angoulême, in einer ruhigen Straße. Die Küche im Erdgeschoss bietet Ruhe und Frieden mit Blick auf den Garten auf der Rückseite des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Badezimmer und die Schlafzimmer, insgesamt 4, sowie ein weiteres im Erdgeschoss mit einem Duschbad. Der Gaskessel für Heizung und Brauchwasser ist ein Jahr alt. Dieses Haus braucht nur eine Auffrischung, um seinen Charme wiederzugewinnen Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 5,00 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937004126), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 couvert // surface du terrain : 722 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

12 pièces // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz