maison à la vente - 16000 ANGOULEME

Descriptif du bien

Une Maison Contemporaine de Charme à St Yrieix sur Charente, secteur Nautilis. Vous rêvez de trouver la maison parfaite qui allie modernité, confort et élégance ? Ne cherchez pas plus loin, cette splendide résidence contemporaine répond à tous vos critères et bien plus encore. Nichée au cœur d'un secteur très prisé de St Yrieix sur Charente, non loin du plan d'eau, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques principales : 4 Chambres Spacieuses : Idéales pour accueillir famille et amis, ces chambres offrent un espace de vie intime et confortable. Salle d'eau et Salle de Bain : Profitez de deux espaces dédiés. Grand Séjour Lumineux : Imaginez-vous vous détendre dans un salon baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque instant de la journée, baie vitrée donnant sur terrasse. Cuisine Séparée : Pour les passionnés de cuisine, cette cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas en famille en toute tranquillité. Un cellier attenant de 7,5m2. Garage : Protégez votre véhicule des intempéries avec le garage offrant également un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements. Terrain Clos et Arboré : Entourez-vous de la beauté de la nature dans ce terrain soigneusement aménagé, offrant intimité et sérénité à votre vie quotidienne. Exposition Sud et de Plain Pied : Bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'un accès facile à tous les espaces de la maison, pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique à St Yrieix sur Charente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette maison contemporaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel 06 33 74 51 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855057)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 679 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1999

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 35 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité