maison à la vente - 14970 BENOUVILLE

Descriptif du bien

Venez découvrir cette maison située dans un quartier calme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec un jardin généreux de 900 m², vous bénéficiez d’un vaste espace extérieur, parfait pour aménager un potager, profiter d'une aire de jeux pour les enfants, ou tout simplement vous détendre. L'intérieur, chaleureux et fonctionnel, comprend une pièce à vivre lumineuse, sur laquelle s'ouvre une cuisine aménagée et équipée. L'étage s'ouvre sur un petit salon, deux chambres mansardées et un bureau. Proche des commerces, écoles et commodités, tout en restant à quelques minutes des plages normandes, cette maison est le compromis parfait entre vie rurale et accessibilité urbaine. Un ancien garage est attenant à la maison. Il offre un espace de rangement et la possibilité d'installer un établi. Une terrasse couverte complète le tout et s'ouvre sur un espace paysager sans vis à vis. Consoeurs et confrères de l'immobilier, je suis ouverte au partage de mandat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle MOULINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 678 813 Greffe de CAEN) 06 45 18 22 68 https://www.optimhome.com/conseillers/moulins (réf. 569005 )

ENGLISH

Come and discover this house located in a quiet area, offering an exceptional living environment. With a generous garden of 900 m², you benefit from a vast outdoor space, perfect for setting up a vegetable garden, enjoying a playground for children, or simply relaxing. The interior, warm and functional, includes a bright living room, onto which opens a fitted and equipped kitchen. The upper floor opens onto a small living room, two attic bedrooms and an office. Close to shops, schools and amenities, while remaining a few minutes from the Normandy beaches, this house is the perfect compromise between rural life and urban accessibility. An old garage is attached to the house. It offers storage space and the possibility of installing a workbench. A covered terrace completes the whole and opens onto a landscaped area not overlooked. Real estate colleagues, I am open to sharing a mandate. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Gaëlle MOULINS, BENOUVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 45 18 22 68 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/moulins (ref 569005)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 926 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1989 // proximité proximité d'établissement scolaire : 700 m

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 35 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : électricité