maison à la vente - 14810 MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE

Descriptif du bien

Nous vous proposons cette charmante maison avec une surface au sol de 41.99m² (28.15 m² loi carrez) située en Normandie à Merville Franceville plage dans une résidence sécurisée. Elle est vendue meublée avec tous les éléments déjà présents à l'intérieur de la maison. La plage à 50m et les commerces et restaurants du centre à 230m, vous profiterez de vos vacances pleinement à pieds ! Idéal pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire, ce bien vous offre une proximité immédiate avec le littoral. Une place de parking privé vous évite tout problème de stationnement. Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle à l'étage. Vous pourrez également profiter d'un espace nuit supplémentaire sous les combles aménagés de 11m² avec un vélux. Le jardin sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité, le tout exposé sud-Ouest! N'attendez plus et contactez nous pour visiter et découvrir ce bien rare sur Merville. Cette annonce référence 246844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 451 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 40 m2 // année de construction : 1984

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // chauffage : électricité