371 000 € FAI
Annonce datée du
18/10/2024
Descriptif du bien
Cette belle maison de 107m² habitables est en parfait état. A 500 mètres environ de l'une des plages les plus cotées de la Côte de Nacre et des commerces, elle dispose de nombreux atouts :
Construite en 2007, elle est parfaitement entretenue et ne nécessite aucuns travaux : décoration sobre, luminosité, beau terrain de 424 m² ; située dans un tout petit lotissement très soigné, elle est non mitoyenne et sans vis-à-vis. L'accès aux écoles maternelle et primaire est pratique et très proche, sans route à traverser !
L'entrée, accueillante et spacieuse, ouvre sur un séjour traversant ouvert par deux portes-fenêtres sur une petite terrasse dans le jardin ; la cuisine, semi-ouverte, est aménagée et équipée et donne sur un dégagement pour les rangements ; un espace très pratique (arrière-cuisine avec tous les branchements utiles) est accessible depuis la cuisine, l'entrée et le garage. Toilettes.
A l'étage, on découvre trois chambres spacieuses (environ 12m²), une belle salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes, le tout distribué par un vaste dégagement.
Concrètement :
Chauffage gaz, volets roulants, terrain plat, arboré et clôturé .
Une place de parking privée et extérieure devant le garage, lui-même ouvert sur le jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine DUCHEMIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 532 969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 https://www.optimhome.com/conseillers/duchemin (réf. 569042 )
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-sud // un garage // 1 couvert // surface du terrain : 424 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2007
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 27 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz
