maison à la vente - 14600 HONFLEUR

Descriptif du bien

Honfleur, Secteur résidentiel, Aurélie Durand-Adam conseillère Immobilier Optimhome Prestige vous présente en exclusivité une superbe villa, édifiée sur une parcelle plate et close d'environ 500 m2, située à moins de 10 minutes de Vieux Bassin, 5 minutes du Pont de Normandie. Cette propriété ultra contemporaine, se compose en rez de chaussée d'une entrée, un water-closet, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et dotée d’une cheminée à éthanol, une salle à manger, un coin cellier, une buanderie, une suite parentale ( chambre, salle d’eau privative et dressing), un local de rangement. A l’étage, un palier dessert 2 chambres possédant des placards, un water-closet et une salle de bains. L’extérieur est paysagé, présentant deux belles terrasses, une piscine. Propriété rare à la vente et sous garantie décennale, les écoles à proximité immédiate! Visites envisageables à partir du 30 Septembre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 https://www.optimhome.com/conseillers/duranda (réf. 556453 )

ENGLISH

Honfleur, Residential sector, Aurélie Durand-Adam Real Estate Advisor Optimhome Prestige presents you exclusively a superb contemporary villa built on a flat and enclosed plot of approximately 500 m2, located less than 10 minutes from Vieux Bassin, 5 minutes from Normandy Bridge. This superb property is made up on the ground floor of an entrance, a water closet, a fitted and equipped kitchen opening onto a bright living room with an ethanol fireplace, a dining room, a pantry area, a laundry room, a master suite (bedroom, private bathroom and dressing room), a storage room. Upstairs, a landing leads to 2 bedrooms with cupboards, a water closet and a bathroom. The exterior is landscaped, presenting two beautiful terraces, a swimming pool. Rare property for sale and under ten-year guarantee File on request: Aurélie Durand-Adam 06.79.36.66.11 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Aurélie DURAND-ADAM, CAEN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 79 36 66 11 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/duranda (ref 556453)

DEUTSCH

Honfleur, Wohnsektor, Aurélie Durand-Adam Immobilienberater Optimhome Prestige präsentiert Ihnen exklusiv eine hervorragende moderne Villa auf einem flachen und geschlossenen Grundstück von ca. 500 m2, weniger als 10 Minuten vom Vieux Bassin und 5 Minuten von der Normandie-Brücke entfernt . Dieses hervorragende Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, einer Toilette, einer Einbauküche mit Zugang zu einem hellen Wohnzimmer mit Ethanolkamin, einem Esszimmer, einer Speisekammer, einer Waschküche und einer Master-Suite ( Schlafzimmer, privates Badezimmer und Ankleidezimmer), ein Abstellraum. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu 2 Schlafzimmern mit Schränken, einer Toilette und einem Badezimmer. Der Außenbereich ist landschaftlich gestaltet und bietet zwei schöne Terrassen und einen Swimmingpool. Seltene Immobilie zum Verkauf und mit weniger als zehn Jahren Garantie. Datei auf Anfrage: Aurélie Durand-Adam 06.79.36.66.11 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Aurélie DURAND-ADAM in CAEN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 79 36 66 11 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/duranda (Ref. 556453)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // une cave // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 500 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2018

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 19 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz