maison à la vente - 14600 HONFLEUR

Descriptif du bien

Cette agréable maison individuelle d'environ 90, 87 m2 est située au calme à 9 minutes du Pont de Normandie, 13 kilomètres de Pont L'Evêque, 8 kilomètres d'Honfleur et à 20 minutes des plages de Deauville - Trouville. Edifiée en 1986 sur une très jolie parcelle clôturée, plate, arborée et plantée de plus de 520 m2, ce bien vous offrira la possibilité de passer des moments calmes et paisibles et vous aurez même le plaisir d' aller chercher les petits croissants à pieds à la boulangerie de son charmant village! La maison dispose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger dotée d'une cheminée, les portes fenêtres vous permettent de sortir sur le jardin directement si vous souhaitez y déjeuner au soleil, un salon, un water-closet, une chambrée et son grand dressing, une salle d'eau. A l'étage: Deux chambres et leur placard, un water-closet. Accolé à la maison, une remise vous permettra de stocker vos vélos, quads et motos, votre tondeuse et faire sécher votre bois pour vos futures flambées les jours de pluies. Ce bien nécessite un rafraichissement, d'être remis aux goût du jour et représente une superbe opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 https://www.optimhome.com/conseillers/duranda (réf. 559207 )

ENGLISH

This pleasant detached house of 90.87 m2 is quietly located 9 minutes from the Pont de Normandie, 13 kilometers from Pont L'Evêque, 8 kilometers from Honfleur and 20 minutes from the beaches of Deauville - Trouville. Built in 1986 on a very pretty fenced, flat, wooded and planted plot of more than 520 m2, this property will offer you the opportunity to spend calm and peaceful moments and you will even have the pleasure of fetching the little croissants on foot. the bakery of its charming village! The house has on the ground floor a fitted kitchen open to a dining room with a fireplace, French doors allow you to go out directly onto the garden if you wish to have lunch there in the sun, a living room, a water closet , a bedroom and its large dressing room, a bathroom. Upstairs: Two bedrooms and their closet and a water closet. Attached to the house, a shed will allow you to store your bikes, quads and motorcycles, your mower and dry your wood for your future fires on rainy days. This property requires refreshing and updating and represents a superb opportunity! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Aurélie DURAND-ADAM, CAEN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 79 36 66 11 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/duranda (ref 559207)

DEUTSCH

Dieses angenehme, freistehende Haus von 90,87 m2 liegt ruhig, 9 Minuten von der Pont de Normandie, 13 Kilometer von Pont L'Evêque, 8 Kilometer von Honfleur und 20 Minuten von den Stränden von Deauville - Trouville entfernt. Dieses 1986 auf einem sehr hübschen, eingezäunten, flachen, bewaldeten und bepflanzten Grundstück von mehr als 520 m² erbaute Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, ruhige und friedliche Momente zu verbringen und sogar die kleinen Croissants zu Fuß zu holen Bäckerei seines charmanten Dorfes! Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Einbauküche, die zu einem Esszimmer mit Kamin hin offen ist, französische Türen ermöglichen es Ihnen, direkt in den Garten zu gehen, wenn Sie dort in der Sonne zu Mittag essen möchten, ein Wohnzimmer, ein Wasserklosett usw Schlafzimmer und großes Ankleidezimmer, ein Badezimmer. Oben: Zwei Schlafzimmer und deren Kleiderschrank sowie eine Toilette. In einem an das Haus angeschlossenen Schuppen können Sie Ihre Fahrräder, Quads und Motorräder sowie Ihren Rasenmäher unterbringen und an regnerischen Tagen Ihr Holz für Ihre zukünftigen Feuer trocknen. Diese Immobilie bedarf einer Auffrischung und Modernisierung und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Aurélie DURAND-ADAM in CAEN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 79 36 66 11 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/duranda (Ref. 559207)

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 520 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1986

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur