299 000 € FAI
Annonce datée du
11/12/2024
Descriptif du bien
Charmante maison en pierre proche du Lac de la Dathée et Vire (14)
Localisation : Normandie, à 8 km de Vire, dans un cadre paisible et bucolique, à seulement 800 mètres du magnifique Lac de la Dathée.
Points forts de cette maison de 120 m² :
• Authentique et chaleureuse : pierre apparente, salon avec cheminée et poêle à bois.
• Idéal pour les familles : 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied.
• Confort : cuisine aménagée, salle de bain, salle d’eau, WC séparé, buanderie, et garage attenant.
• Grand jardin : 8000 m² de terrain avec vue imprenable sur le lac, idéal pour se ressourcer.
Un cadre exceptionnel :
Le Lac de la Dathée, à deux pas, offre 43 hectares de nature préservée, une réserve ornithologique, un sentier de randonnée, et un golf 18 trous avec brasserie à proximité.
Accès pratique :
À seulement 10 minutes de Vire, une ville dynamique avec commerces, restaurants et marché. La gare SNCF vous connecte à Paris Montparnasse, et Granville ou le Mont-Saint-Michel ne sont qu’à une heure de route.
À qui s’adresse cette maison ?
• Familles à la recherche d’espace et de tranquillité.
• Amoureux de la nature et des activités de plein air (randonnée, golf, ornithologie).
• Résidence secondaire pour se déconnecter à la campagne.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870812)
ENGLISH
Charming Stone House near Lake Dathée and Vire (Normandy)
Location: Situated in Normandy, just 8 km from Vire, this delightful property is set in a peaceful and picturesque setting, only 800 meters from the beautiful Lake Dathée.
This 120 m² home exudes authentic charm with its exposed stone and a cozy living-dining room featuring a fireplace and wood stove. It is ideal for families, offering four bedrooms, including two on the ground floor, making it suitable for single-level living. The practical layout includes a fitted kitchen, a bathroom, a shower room, a separate toilet, a laundry room, and an attached garage.
The property sits on a generous 8000 m² plot with a stunning garden offering breathtaking views of Lake Dathée. This serene lake spans 43 hectares, is surrounded by a 10-hectare bird reserve, and features a 6 km walking trail. An 18-hole golf course with a restaurant is also nearby.
Conveniently located just 10 minutes from Vire, a vibrant town with a variety of shops, restaurants, and a lively market. The Vire SNCF train station provides direct access to Paris Montparnasse, while Granville and Mont-Saint-Michel are both within an hour’s drive.
This home is perfect for families seeking space and tranquility, nature lovers looking for outdoor activities such as walking or birdwatching, or anyone dreaming of a countryside retreat for a second home. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 8842 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 45 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : bois
