maison à la vente - 14380 NOUES DE SIENNE

Descriptif du bien

Secteur Noues de Sienne, je vous propose une maison de 135 m² sur la commune de Mesnil Clinchamps. Au rez-de-chaussée, elle comprend une véranda, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, un grand séjour, et une salle de bain avec WC. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le grenier, aménagé en partie, dispose également d'une grande pièce et de deux espaces de rangement. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau, avec la plupart des fenêtres en PVC double vitrage. A l'extérieur, la propriété s'étend sur 1800 m² de terrain et comprend un garage simple et un double garage avec porte motorisée et prise de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une cave en copropriété. Deux locaux équipés en eau et électricité, situés à proximité du potager, complètent ce bien. Le tout est situé au fond d'une impasse, au calme et sans vis-à-vis, dans le bourg de Mesnil Clinchamps. A propos de la copropriété sur la cave : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Prix : 229 900 euros charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique DPE : D - 184 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B - 6 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2100 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021. Etabli le 17/01/2024 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgane GRANGÉ, au 0780100100 ou par courriel à m.grange@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane GRANGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 951 789 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Morgane GRANGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 951 789 213 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 1785 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain