maison à la vente - 14280 AUTHIE

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 108 m² située sur un joli terrain de 704 m² sans vis-à-vis dans un secteur privilégié et recherché dans un petit village à 5mn de Caen. Parfaitement entretenue et pleine de charme, cette demeure offre de nombreux atouts pour vous séduire. Caractéristiques principales : Superficie : 108 m² Terrain : 704 m² Chambres : 3 belles chambres dont une au rez-de-chaussée Cuisine : Cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine Séjour : Salon-séjour spacieux de 33 m², ouvrant sur une véranda de 15 m² avec une exposition sud-ouest, offrant une luminosité exceptionnelle Garage : Grand garage attenant avec potentiel pour aménager une 4ème chambre à l'étage Parking : Parking bitumé avec plusieurs places de stationnement et un carport Confort et équipements : Chauffage : Chauffage central au gaz de ville Cheminée : Belle cheminée pour des soirées chaleureuses Extérieur : Terrasse couverte et grand jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Taxe foncière : 1065 ? Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort et fonctionnalité. Située à Authie qui combine les avantages d'une petite ville conviviale avec les commodités essentielles et une excellente connectivité avec Caen. Ses commerces variés, son école primaire de qualité, et sa liaison efficace avec les bus de ville font d'Authie un lieu de résidence idéal pour les familles et les professionnels recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette belle maison pourrait bien être le coup de c?ur que vous attendiez !

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // surface du terrain : 704 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1