maison à la vente - 14280 AUTHIE

Descriptif du bien

A Authie, commune recherchée offrant toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Idéalement situé aux portes de Caen, accès rapide périphérique et 4 voies Bayeux ; proximité immédiate centre commercial Cora Rots, piscine Carpiquet et autres loisirs. Sur un terrain viabilisé, tout à l’égout, les Maisons LE MASSON - CAEN vous propose votre projet de maison de ville. Cette maison contemporaine comprend un garage intégré de 15m² environ. L'entrée avec possibilité de placard ouvre sur une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, l'ensemble de près de 45m² est rendu lumineux par 2 belles baies coulissantes. Au rez-de-chaussée vous trouverez aussi une chambre de près de 10m² ouvrant sur le jardin exposé sud est et sa salle d'eau; ainsi qu'un WC séparé et un local pour la pompe à chaleur. A l'étage 3 belles chambres ( 2 de 14m² habitables et 1 de 18m²) complètent cette maison familiale ainsi qu'une grande salle de bain de 6m² habitables et un WC séparé. 2 des chambres sont éclairées par de grands vélux et la dernière par une lucarne toute hauteur. Chauffage par plancher chauffant à rez-de-chaussée permettant de profiter de tout l'espace de la pièce de vie. Economie d'énergie grâce au respect de la norme RE2020. Le prix affiché comprend : Maison prête à décorer compris carrelage dans les pièces de vie et les salles de bain+ branchement et remblais + les frais divers (accès chantier + Compteur d'eau + Branchement EDF + Implantation géomètre + Mise en service PAC), assurance dommage ouvrage. Prévoir une enveloppe supplémentaire pour les travaux d'embellissement (peinture, faïences, cuisine équipée, clôtures, terrasse, … ), les taxes et les frais bancaires. Photos et illustrations non-contractuelles. N’hésitez pas à contacter l'agence plus de renseignements.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // 1 garage // surface du terrain : 330 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 44 m2 // 4 chambres // chauffage : pompe à chaleur