maison à la vente - 14240 CAUMONT L EVENTE

Descriptif du bien

Je vous propose en exclusivité ce bien situé dans la ville de Caumont sur Aure, à 30 minutes de Caen et à 20 kilomètres de Saint Lô. Offrant une vie de plain-pied, cette maison est à proximité immédiate des commerces. Elle est composée comme suit : > Entrée donnant sur un couloir desservant un bureau et une chambre avec coin salle d'eau à sa droite. A sa gauche, nous avons la pièce de vie : coin salon avec cheminée et salle à manger. Cuisine équipée et aménagée. WC indépendant. > A l'étage, palier desservant 3 chambres de 14 m² à 11 m², une grande salle de bain avec coin buanderie. > Combles aménageables de 40 m². Pompe à chaleur. Il y a une véranda en prolongement de la cuisine qui permet d'accéder à l'extérieur. Cour sans vis-à-vis avec coin terrasse d'environ 15 m², barbecue, atelier et petit garage. Terrain plat et arboré supplémentaire d'environ 450 m² non attenant à la maison mais très simple d'accès. Rafraîchissement à prévoir pour certaines pièces. Toiture entièrement refaite. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE, Tél. : 06 25 82 89 00, E-mail : kathleen.tesniere@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978746832

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 500 m2 // année de construction : 1949

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres