maison à la vente - 14150 OUISTREHAM

Descriptif du bien

Sur la Commune de Ouistreham, dans le secteur très recherché de Riva Bella, A 400m de la plage et 500 m des commerces, venez découvrir cette maison atypique qui se compose d'une partie récente (2004) et d'une tour datant du 19 ème siècle, le tout relié par une terrasse de 40 m2 exposée sud ouest. Vous trouverez au rez de chaussée, un double séjour salon avec cuisine aménagée et équipée pour une superficie de 70 m² environ donnant accès à la terrasse, un poêle à granulés , un WC, une suite parentale avec sa salle de douche attenante. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC, vous avez accès alors à une terrasse de 40 m² qui offre une jolie vue sur les pins parasols. Cette même terrasse permet d'accéder à une quatrième chambre située dans la tour avec sa salle de douche privative. Un garage de 40 m² complète ce bien, sur un terrain clos et arboré de 610 m². Les petits plus sont, sa situation ( proximité mer et centre ville), son excellent état, sa vie de plain pied, le double garage, la grande pièce de vie (70 m²). Un poêle à granulés. Et le charme de l'ancien avec cette tour du XIX siècle et ses 3 terrasses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835303)

ENGLISH

In the Municipality of Ouistreham, in the highly sought-after area of Riva Bella, 400m from the beach and 500m from the shops, come and discover this atypical house which consists of a recent part (2004) and a tower dating from the 19th th century, all connected by a 40 m2 terrace facing south west. You will find on the ground floor, a double living room with fitted and equipped kitchen for an area of approximately 70 m² giving access to the terrace, a pellet stove, a WC, a master suite with its adjoining shower room. Upstairs, a landing leads to two bedrooms and a bathroom with WC, you then have access to a 40 m² terrace which offers a lovely view of the umbrella pines. This same terrace provides access to a fourth bedroom located in the tower with its private shower room. A 40 m² garage completes this property, on enclosed, wooded land of 610 m². The little extras are its location (proximity to the sea and town center), its excellent condition, its living on one level, the double garage, the large living room (70 m²). A pellet stove. And the charm of the old with this 19th century tower and its 3 terraces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 611 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2004

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 55 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité