maison à la vente - 14140 LIVAROT PAYS D AUGE

Descriptif du bien

Venez découvrir cette belle propriété composée de deux maisons et d'une dépendance sur un magnifique terrain de plus de 1600m2. La maison principale en briques du pays d'auge vous offre au rez de chaussée une cuisine aménagée avec insert bois, une petite salle, une buanderie avec toilettes. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bain et des WC. Le deuxième étage bénéficie de deux chambres supplémentaires. La seconde habitation est une ancienne dépendance rénovée avec au rez de chaussée une grande salle de plus de 35m2 et à l'étage deux chambres et une salle de bain, WC. Une autre dépendance se compose de plusieurs espaces, pouvant servir d'atelier, de poulailler, de chaufferie ... et dans un des espaces, se cache un ancien four à pain !! Ce bel ensemble immobilier vous séduira également par son extérieur diversifié : fleurs, espace potager, une serre, ;;; et surtout une vue imprenable sur les beaux vallons du pays d'auge. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848010)

ENGLISH

Come and discover this beautiful property made up of two houses and an outbuilding on magnificent land of more than 1600m2. The main brick house in Pays d'Auge offers you on the ground floor a fitted kitchen with wood insert, a small room, a laundry room with toilets. On the first floor, the landing serves two bedrooms, a bathroom and toilets. The second floor benefits from two additional bedrooms. The second house is an old renovated outbuilding with a large room of more than 30m2 on the ground floor and two bedrooms and a bathroom, WC upstairs. Another outbuilding consists of several spaces, which can be used as a workshop, henhouse, boiler room... and in one of the spaces, there is an old bread oven!! This beautiful real estate complex will also seduce you with its diverse exterior: flowers, vegetable garden, a greenhouse, ;;; and above all a breathtaking view of the beautiful valleys of the Pays d'Auge. Fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 1673 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5km

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel