maison à la vente - 14130 SAINT GATIEN DES BOIS

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE - A 6 km de St Gatien des Bois et de ses commerces, 8 km de Honfleur - Dans un environnement calme et bucolique - Confortable maison des années 20 de 90 m2 et son gîte attenant de 47 m2- La maison principale comprend en accès de plain pied depuis plusieurs terrasses : un salon/séjour de près de 39 m2 - une cuisine équipée - 1 wc avec coin buanderie - A l'étage un palier dessert 3 chambres - 1 salle d'eau avec wc - Le gîte dispose en RDC d'une pièce de vie de 24 m2 avec cuisine équipée et accès terrasse - A l'étage : suite parentale avec salle d'eau et wc - Chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulé - Terrain plat, clos et joliment paysagé de 2000 m2 avec abri de jardin et parking aménagé - Robot tondeur - Isolation 60 cm de laine de roche - Visite 3D disponible sur demande - Luminosité, charme, une maison bien entretenue dans laquelle vous n'aurez plus qu'à vous installer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 562289 )

ENGLISH

EXCLUSIVE - 6 km from St Gatien des Bois and its shops, 8 km from Honfleur - In a quiet and bucolic environment - Comfortable house from the 1920s of 90 m2 and its adjoining gîte of 47 m2 - The main house includes access on one level from several terraces: a living room of almost 39 m2 - an equipped kitchen - 1 toilet with laundry area - Upstairs a landing leads to 3 bedrooms - 1 bathroom with toilet - The gîte has a ground floor a living room of 24 m2 with equipped kitchen and terrace access - Upstairs: master suite with shower room and toilet - Heating by heat pump and pellet stove - Flat, enclosed and nicely landscaped land from 2000 m2 with garden shed and fitted parking - Robot mower - 60 cm rock wool insulation - 3D tour available on request - Brightness, charm, a well-maintained house in which you will just have to settle in! Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Marie LE GOASTER - DEGRAND, HONFLEUR, Optimhome Associate Estate Agent at 06 03 21 20 65 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (ref 562289)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 3 extérieur // surface du terrain : 2000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1920 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 39 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur