A seulement 9 km de Pont l'évêque et 20 km de Deauville, maison familiale avec piscine et garage indépendant avec un étage aménagé

maison à la vente -   14130  PONT L EVEQUE, surface 170 m2 vente maison - UBI430498391
448 000 € FAI
Surface
170 m²
Surface terrain
3500 m²
Pièces
6
Stationnement
4 extérieur
DPE : D
237
Réf. annonce
244425
Annonce datée du
24/10/2024

Descriptif du bien

A l'abri des regards, dans un environnement calme, au fond d'une impasse maison familiale de 150M2 environ avec garage indépendant de 36 m2 proposant en plus un étage aménagé de 20m2, le tout implanté sur une parcelle arborée et clôturée 3500M2. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse vous permet de créer deux espaces distincts. Un espace cosy et chaleureux pour votre salon avec sa cheminée. Un second pour un espace de vie pour recevoir et partager vos moments familiaux (séjour), celui-ci donne directement accès à l’extérieur, ce qui vous permettra d'agrandir cet espace ou de profiter de la piscine et du jardin directement. La cuisine ouverte, aménagée et équipée vous propose également un espace dinatoire pour 4 personnes. Une buanderie attenante vous permettra de stocker et de créer un espace lingerie. Vie de plain-pied, avec une chambre parentale avec salle d'eau attenante pour une surface de 18 m2 environ. Wc indépendant et placard pour vous dévêtir (manteau et chaussures) à l'entrée. A l'étage, Une spacieuse chambre avec son dressing indépendant, une grande salle de bain familiale avec double vaques, douche et WC ( possibilité de rajouter une baignoire). Et deux lumineuses chambres complète le niveau. Sur le pallier, placard de rangement. Côté extérieur, une magnifique terrasse en bois permet d’accueillir une piscine, un espace dinatoire et un autre espace de détente avec salon de jardin extérieur pour passer d'agréables moments pour vos journées d'été. Abris de jardin, serre, parking de stationnement. Idéalement située, école primaire sur la commune, ramassage scolaire, commerces ambulants ou 5 minutes en voiture, l'A13 10 minutes. Cette annonce référence 244425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 4 extérieur // surface du terrain : 3500 m2 // proximité ecole
Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité
Photo numero 43014224 du bien UBI430498391 Photo numero 43014225 du bien UBI430498391 Photo numero 43014226 du bien UBI430498391 Photo numero 43014227 du bien UBI430498391 Photo numero 43014228 du bien UBI430498391 Photo numero 43014229 du bien UBI430498391 Photo numero 43014230 du bien UBI430498391 Photo numero 43014231 du bien UBI430498391 Photo numero 43014232 du bien UBI430498391 Photo numero 43014233 du bien UBI430498391
 
 
 
 
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