maison à la vente - 14130 PONT L EVEQUE

Descriptif du bien

Située à deux minutes à pieds du bourg où se trouvent toutes les commodités ( boulangerie, poste, coiffeur, épicerie, école), cette maison familiale de 138 m² au sol (121 habitables ) construite en 2004. Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux de 60 m², où la convivialité et la détente sont maîtres mots. Une cuisine aménagée avec un îlot central. Vous trouverez également une buanderie et un WC indépendant au rez-de-chaussée pour plus de commodité. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec son propre dressing, sont prêtes à vous accueillir. La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC . Située sur un terrain de 1500 m², cette maison offre une terrasse ensoleillée de 47 m² orientée plein sud, espace barbecue et pergola. Mais ce n'est pas tout ! Un bâtiment annexe de 100 m² attend votre imagination. Transformez-le en habitation, carport, garage ou idéal pour des artisans ayant besoin de stockage avec leur habitation. Situation géographique: Le Breuil en Auge Cette annonce référence 239199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1500 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres